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湖北省十堰市人民政府


十　 堰　 市　 人　 民　 政　 府　 文　 件

十政发[2000]40号

市 人 民 政 府关于印发《十堰市开发农村“四荒”使用权暂行办法》的通知

各县市区人民政府,白浪开发区管委会,市政府各部门,各县级事业单位,各大中型企业, 驻市
各单位:
　　经市政府研究同意，现将《十堰市开发农村“四荒”使用权暂行办法》印发给你们，请
结合本地实际，认真执行。

二○○○年七月二十七日


十堰市开发农村“四荒”使用权暂行办法

　　第一条　为了进一步贯彻落实党的十五届三中全会《关于农业和农村工作若干重大问题
的决定》中关于“制定鼓励政策，推进荒山荒沟荒丘荒滩使用权的承包、租赁和拍卖，加快
开发和治理，切实保障开发者的合法权益”和国办发[1999]102号文件精神， 积极策应西部
大开发战略的实施，充分调动各方面开发治理“四荒”资源的积极性，大做水土文章，加强
生态环境建设，促进农村经济发展，特制定本暂行办法。
　　第二条　本办法所指“四荒”，是农村集体经济组织所有的荒山、荒沟、荒丘和荒滩，
对过去划给农户但至今没有开发或经营不善的自留山、责任山（即经济林每亩保存树木不足
30株，用材林、薪炭林每亩保存不足100株）。迁出户、绝户的自留山、责任山， 可视同“
四荒”进行使用权的承包、租赁或拍卖，但要重新签订合同并办理林权变更登记手续。
　　“四荒”使用权包括开发权、经营权、收益权、转让权和继承权。
　　　第三条　国家明文规定的地下资源、埋藏物、公用设施不得列入“四荒”使用权出让
范围之内。
　　第四条　出让“四荒”使用权，必须坚持让利于民、鼓励经营的原则，不得以此加重农
民负担。在竞争机制下公开竞价，确定受让方，使出让“四荒”使用权工作正常有序地进
行，体现公平、公正、公开、自愿原则，特殊情况下，经批准可以协议的方式进行。
　　第五条　出让“四荒”使用权，要注意农村政策的稳定性，保持政策的连续性，充分尊
重农民意愿，不得随意变更已有的承包关系。“四荒”使用权出让年限最长不得超过50年。
期满后，由所有权方收回使用权。需继续使用的，可按照相关法规程序续签合同。
　　第六条　出让“四荒”使用权的对象是指有开发经营能力的公民、法人和其他社会组
织。出让对象不受行业、地域限制。在同等条件下，本集体经济组织内的农民享有优先权。
　　第七条　出让“四荒”使用权形式可以因地制宜，灵活多样：如拍卖、出租、承包、联
合、参股等；可一座山、一道梁、一条沟、一面坡一次性出让，也可划分为若干块分次出
让。
　　第八条　出让“四荒”使用权工作由各县、市、区统一领导，“四荒”所有权属哪级所
有，由哪级直接组织进行。出让方案需经村委会和村民大会或所属单位全体职工讨论通过，
并报乡（镇）人民政府批准。
　　第九条　承包、租赁或拍卖“四荒”使用权，农村集体经济组织要与对方签订合同或协
议。合同或协议的内容应符合国家有关法律法规，并应依法明确双方权利、义务和违约责
任。出让达成协议后，要签订《“四荒”使用权有偿出让合同》，并进行公证。合同应具备下列主要内容：
　 （一）“四荒”的位置、面积、四边界址和现状；
　 （二）用途、治理开发目标要求；
　 （三）出让期限和开发期限；
　 （四）出让前和合同期满后地上物的处理；
　 （五）拍卖金及其交付方式；
　 （六）双方当事人的权利和义务；
　 （七）违约责任；
　 （八）双方当事人协议的其他事项。
　　第十条　合同签订后，由县、市、区人民政府颁发使用权证书。
　　第十一条　出让“四荒”使用权，首先要由村委会成立领导小组，委托具有土地估价资
格的评估机构和土地估价师对“四荒”使用权及地面附属物价值进行评估，由村委会对评估
结果进行确认，确定合理的承包、租赁或拍卖底价。
　　第十二条　出让“四荒”使用权采取拍卖形式的，应由村委会委托市拍卖行进行拍卖，
拍卖之前应按规定发布公告，公布拍卖时间、地点，组织拍卖大会，实行标明底价、公开叫
价、竞价购买的办法。 凡竞买者， 须在公告发布后向村委会交付预购“四荒”底价不低于
10%的竞买保证金，否则无权参与竞买。凡成交者，保证金抵作购买使用权价款， 未成交者
退回保证金。“四荒”使用权出让金，原则上应一次付清。一次付清有困难的，可分两次付
清。凡在规定时间内一次付清的，可优惠20%；分期交付的，第一次必须交付的比例、 其余
的款项交付的时间由所有权单位决定。
　　第十三条　推行林业责任制时已划分到户、且由县级人民政府签发过《林权使用证》的
自留山、责任山，绿化经营得好的，要进一步完善合同，延长合同期，稳定山林权属。过去
已出售、租赁、入股、联营，产权关系明晰的山场，经营得好的，要维持不变，均不得纳入
出让范围。农户愿意变承包关系为租用、购卖关系的，应予鼓励和支持。
　　第十四条　对已划给农户的自留山、责任山，在规定的期限内未造林绿化的，由集体经
济组织报经原批准用地的人民政府批准后无偿收回，统一依法出让。
　　第十五条　因经营不善，由集体收回重新处置的自留山、责任山，对山上原农户植造的
零星树木，出让时应予作价，给原户以补偿；仍由原户购买、租赁的，可不计算购买、租赁
价格。
　　第十六条　对大片郁闭成林的，一律实行封山育林，权属不变。
　　第十七条　取得“四荒”使用权者，确属经营需要兴建建（构）筑物的，应当依照程序
报批。
　　第十八条　对一些边远、无人受让的荒山，经过村民大会或村委会讨论通过，可无偿将
荒山使用权转让给农户，但村委会必须与农户签订无偿转让、限期绿化合同。
　　第十九条　在合同期内，确因国家、集体建设需要征占用地的，所有权单位在收回山场
使用权时，应根据开发年限和投资情况对山场使用者给予合理补偿。
　　第二十条　“四荒”使用权受让方可享受以下优惠政策：
　 （一）出让“四荒”使用权，确需有关职能部门进行评估、验资的， 其费用按最低标准
减半收取；变更工商登记，产权税务登记，地籍登记及土地测验费、管理费，只收取工本
费。银行、信用社要在加强管理、保证资金回收的基础上增加“四荒”治理开发的贷款，期限应长一些。
　 （二）在使用期间，自有收入之年起，三年内免征农业特产税。
　 （三）本地农民从获得“四荒”使用权起五年内， 开发“四荒”的用工可抵顶劳动积累
工。
　 （四）开发规模在500亩以上的，可申报列入国家、省、市、县（市、区）的基本建设投
资项目，享受相关的优惠政策，并优先享受国家有关扶贫开发、以工代赈、小流域治理、国
际组织开发资金、生态环境建设等方面的优惠政策。
　　第二十一条　取得“四荒”使用权者要服从规划，实行综合开发，不许开荒种粮种菜，
不准改为非林用途，防止造成新的水土流失。
　　第二十二条　取得“四荒”使用权者有责任按期植树造林，完成开发任务。对不按期开
发绿化的，按照合同约定，缴纳每亩10至15元延误绿化费，并按合同有关条款无偿收回使用
权另行出让。“四荒”使用权出让后，使用者的合法权益受法律保护，开发成果允许继承和
转让。
　　第二十三条　建立中介组织，开发“四荒”使用权拍卖租赁的二级市场。
　　第二十四条　“四荒”使用权的出让金归所有权单位所有，由乡镇经管站专户储存，专
帐管理，村组使用，乡镇审批，帐目公开；保证此项资金用于“四荒”范围内的小型农田、
水利设施建设、植树造林等，任何单位和个人不得平调、挪用。
　　第二十五条　各级政府、各个部门及出让方应切实保护受让方的一切合法权益，切实为
受让方提供宽松的开发经营环境。受让方在“四荒”使用期内按合同规定内容依法自主经
营，任何单位和个人不得擅自更改合同内容，不得增加出让金，不得侵占、平调、哄抢、
毁坏开发的产品及其它财物，不得向受让方乱摊派、乱集资、乱收费，不得借故刁难、
干预受让方的正常经营活动。对侵占、干涉、盗窃、哄抢、毁坏开发产品及其他财物的，
公安、林业等部门要依法查处。
　　第二十六条　出让“四荒”使用权的组织者及相关人员不得借机优亲厚友，以权谋私。
造成集体资产流失的，追究责任人的经济和法律责任。第二十七条　在“四荒”使用权出让
过程中，严禁乱砍滥伐、毁林开荒、破坏森林资源的现象发生。违者，依法从严查处。
　　第二十八条　因经营管理不善或不便于落实经营管理办法的乡镇、村组的多种经营基
地；国家机关和企事业单位搞替补财源所兴建的多种经营基地；国营林场、园艺场；农
村基础设施如小水库、塘、堰、小电站；小流域的综合治理权等均可参照本办法予以出
让。
　　第二十九条　本办法由市农委负责解释，并组织实施。
　　第三十条　各县、市、区可依据本实施办法制定具体实施细则。
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市人民政府


乌鲁木齐市政府令第46号


　　《乌鲁木齐市政府规章制定程序规定》已经2002年9月19日市人民政府第53次常务会议通过，现予公布，自2002年11月15日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　雪克莱提·扎克尔
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00二年十月十四日

　　　　　　　　　　　　乌鲁木齐市政府规章制定程序规定

第一章　总则





　　第一条　为规范政府规章制定程序，提高立法工作效率，保证政府规章质量，根据《中华人民共和国立法法》和国务院《规章制定程序条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。


　　第二条　政府规章的立项、起草、审查、决定、公布、解释，适用本规定。


　　第三条　本办法所称政府规章，是指依照本规定起草和制定，并以市政府令的形式发布实施的规章。


　　第四条　政府规章的名称一般称规定、办法、实施细则或实施办法：
　　(一)对某一方面的行政工作作比较全面、系统的规定，称“规定”；
　　(二)对某一方面的行政工作作部分的或比较具体的规定，称“办法”；
　　(三)对法律、行政法规和地方性法规作实施性的规定，称“实施细则”或“实施办法”。


　　第五条　市政府法制办公室负责组织实施本规定。


　　第六条　制定政府规章应当遵循下列原则：
　　（一）遵循立法法确定的立法原则，符合宪法、法律、行政法规和其他上位法的规定；
　　（二）符合国家的方针、政策，促进和保障社会主义市场经济体制的建立和发展；
　　（三）从实际出发，实事求是，具有科学性和可操作性；
　　（四）切实保障公民、法人和其他组织的合法权益；
　　（五）体现行政机关的职权与责任相统一的原则；
　　（六）符合精简、效能和统一的原则；
　　（七）符合法定权限和程序。


　　第七条　对在制定政府规章工作中作出突出贡献或成绩显著的单位和个人，由市人民政府予以表彰和奖励。
　
第二章　立项





　　第八条　制定政府规章应当严格按照年度规章制定工作计划进行。


　　第九条　市人民政府各工作部门应于每年十一月底前，向市政府法制办公室提出下年度制定政府规章的立项申请，并说明制定该规章的目的、依据、必要性、可行性及所要解决的主要问题和拟确立的主要制度。
　　市政府法制办公室可根据本市行政管理工作的实际需要，提出制定政府规章的立项建议。


　　第十条　市政府法制办公室应根据本市经济建设、社会发展的需要和各方面的建议，对制定政府规章的立项申请进行审核筛选、综合平衡，编制年度规章制定工作计划，报市人民政府批准后执行。
　　年度规章制定工作计划应当明确规章的名称、起草单位和完成时间等。


　　第十一条　年度规章制定工作计划由市政府法制办公室负责组织实施并监督执行。
　　未列入年度计划但确需制定的政府规章，相关部门应当向市政府法制办公室写出专题报告并说明理由，经市政府法制办公室审核同意后，报市人民政府统一调整安排。
　　市政府法制办公室可根据形势发展需要和实际情况，对年度计划提出调整建议，报市人民政府批准后执行。
　
第三章　起草





　　第十二条　列入年度计划的政府规章，应由提出立项申请的单位负责起草。
　　两个以上政府部门联合申请立项的，由申请部门联合起草。
　　市政府法制办公室可根据年度计划起草或组织起草政府规章。


　　第十三条　起草单位应当将政府规章起草工作纳入目标管理，按要求如期完成；不能如期完成的，应当向市政府法制办公室作出书面说明。


　　第十四条　起草政府规章应当结构严谨、条理清楚、层次分明、概念准确、文字简明，对制定目的、适用范围、主管部门、 具体规范、奖惩办法、施行日期及其他需要规定的事项作出具体规定。


　　第十五条　法律、法规已经明确规定的内容，政府规章原则上不作重复规定。除内容复杂的外，政府规章一般不分章节。


　　第十六条　起草政府规章，应当深入调查研究，总结实践经验，广泛听取有关机关、组织和公民的意见。听取意见可以采取书面征求意见、座谈会、论证会、听证会等多种形式。


　　第十七条　起草的政府规章直接涉及公民、法人或者其他组织切身利益，有关机关、组织或者公民对其有重大意见分歧的，应当向社会公布，征求社会各界的意见；起草单位也可以举行听证会。听证会依照下列程序组织：
　　（一）听证会公开举行，起草单位应当在举行听证会的30日前公布听证会的时间、地点和内容；
　　（二）参加听证会的有关机关、组织和公民对起草的政府规章，有权提问和发表意见；
　　（三）听证会应当制作笔录，如实记录发言人的主要观点和理由；
　　（四）起草单位应当认真研究听证会反映的各种意见，起草的政府规章在报送审查时，应当说明对听证会意见的处理情况及其理由。


　　第十八条　起草政府规章，涉及其他部门职责或者与其他部门关系紧密的，起草单位应当充分征求其他部门的意见。起草单位与其他部门有不同意见的，应当充分协商；经过充分协商不能取得一致意见的，起草单位应当在上报政府规章草案送审稿（以下简称规章送审稿）时说明情况和理由。


　　第十九条　起草单位应当将规章送审稿及其说明、对规章送审稿主要问题的不同意见和其他有关材料按规定报送审查。
　　报送审查的规章送审稿应当由起草单位主要负责人签署；几个起草单位共同起草的规章送审稿，应当由该几个起草单位主要负责人共同签署。
　　规章送审稿的说明应当对制定规章的必要性、起草过程、规定的主要措施、有关方面的意见等情况作出说明。
　　有关材料主要包括汇总的意见、听证会笔录、调研报告、国内外有关立法资料等。

第四章　审查





　　第二十条　规章送审稿由市政府法制办公室负责审查、修订。
　　市政府法制办公室主要从以下方面对规章送审稿进行审查：
　　（一）是否符合本规定第六条的规定；
　　（二）是否与有关规章协调、衔接；
　　（三）是否正确处理有关方面对规章送审稿的意见；
　　（四）是否符合立法技术的要求；
　　（五）需要审查的其他内容。


　　第二十一条　规章送审稿有下列情形之一的，市政府法制办公室可以退回起草单位：
　　（一）未列入年度规章制定工作计划且未按本规定第十一条规定办理的；
　　（二）有与法律、法规相抵触或违反国家政策内容的；
　　（三）规定内容不符合本市实际的；
　　（四）规章送审稿内容需与国家近期即将发布的法律、法规相衔接的；
　　（五）制定政府规章的基本条件尚不成熟的；
　　（六）有关部门对规章送审稿规定的主要内容存在较大争议，起草单位未与有关部门协商的；
　　（七）未按市政府常务会或市政府全体会议决定进行修改或未按立法技术要求和规定期限修改的；
　　（八）经初审确认，政府规章草案的内容属于起草部门自身职责和权限的；
　　（九）上报送审稿不符合本规定第十九条有关要求的。


　　第二十二条　市政府法制办公室应当就规章送审稿涉及的主要问题征求有关部门意见，收到政府规章征求意见通知书的部门，应认真组织讨论研究，提出修改意见。经部门分管领导签署，加盖单位公章后按时报送；收到政府规章协调论证会通知的部门，应认真做好准备，由单位分管领导参加并陈述意见，因故不能参加的，应在会前书面反馈意见，并加盖单位公章；无故不到会或逾期不反馈意见的，视为对征求意见的规章送审稿无异议。


　　第二十三条　市政府法制办公室应当就规章送审稿涉及的主要问题，深入基层进行实地调查研究，听取基层有关机关、组织和公民的意见，并组织起草部门和相关部门进行调研、协调和论证。
　　政府规章的调研、协调和论证所需费用由起草部门承担。


　　第二十四条　规章送审稿直接涉及公民、法人或者其他组织切身利益，有关机关、组织或公民对其有重大意见分歧，起草单位在起草过程中未向社会发布，也未举行听证会的，市政府法制办公室报经市人民政府批准，可以向社会公布，也可以举行听证会。
　　举行听证会的，应当依照本规定第十七条规定的程序组织。


　　第二十五条　有关机构或部门对规章送审稿涉及的主要措施、管理体制、权限分工等问题有不同意见的，市政府法制办公室应当进行协调，达成一致意见，不能达成一致意见的，应当将主要问题、有关机构或部门的意见和市政府法制办公室的意见上报市人民政府决定。
　　对存在重大分歧的规章送审稿，由市政府分管领导组织协调。
　
第五章　决定和发布


　


　　第二十六条　政府规章草案必须经市政府常务会议或市政府全体会议讨论通过。
　　对市政府常务会议或市政府全体会议讨论通过的政府规章草案，市政府法制办公室应当及时呈签发布；对原则通过但需作个别修改的政府规章草案，市政府法制办公室应当组织、协调有关部门进行修改，及时呈签发布。
　　对市政府常务会议或市政府全体会议未通过的政府规章草案，市政府法制办公室应督促起草单位按照会议决定及时办理。


　　第二十七条　政府规章由市长签署，以市政府令发布。
　　政府令应当载明制定机关、序号、规章名称、通过日期、施行日期、市长署名及公布日期。


　　第二十八条　政府规章签署发布后，市人民政府公报和本市行政区域范围内发行的报纸应当及时予以刊登。
　　在市人民政府公报上刊登的规章文本为标准文本。


　　第二十九条　政府规章应当自公布之日起30日后施行；但是，法律、法规另有规定的除外。
　
第六章　解释与备案





　　第三十条　政府规章应当自公布之日起30日内，由市政府法制办公室依照《中华人民共和国立法法》和国务院《法规规章备案条例》的规定向有关机关备案。


　　第三十一条　政府规章解释权属于市人民政府。
　　政府规章解释由市政府法制办公室参照规章送审稿审查程序提出意见，报请市人民政府批准后公布。
　　政府规章的解释同政府规章具有同等效力。


　　第三十二条　市政府法制办公室应当对政府规章定期组织清理。对不适应社会、经济发展形势或与新公布的法律、行政法规或其他上位法的规定不一致以及因其他原因需要修改和废止的，应由起草部门提出意见，经市政府法制办公室审核，并报经市人民政府同意后，及时进行修改或予以废止。
　　政府规章被修改或废止的，应当按规定备案并向社会公布。
　
第七章　附则

　


　　第三十三条　市政府法制办公室可以根据本规定制定有关实施细则。


　　第三十四条　市、区（县）人民政府制定的在本辖区范围内具有普遍约束力的规范性文件的审查工作，参照本规定执行。


　　第三十五条　本规定自2002年11月15日起施行。