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河北省唐山市住房资金管理中心


唐山市住房资金管理中心关于职工购买旧公房贷款暂行规定
唐山市住房资金管理中心



为了鼓励职工购买旧公房，加快住房资金周转，依据《唐山市政策性住房抵押贷款暂行办法》的原则，经市房改办同意，对职工购买旧公房贷款作如下规定：
一、贷款条件
1．职工申请贷款必须按月足额缴交住房公积金；
2．购房价款的30％在0．6万元以上的部分；
3．购房人及直系亲属存储公积金的3倍低于1000元的，不能申请政策性贷款；
4．申请贷款需用所购住房作抵押。
二、贷款额度、期限和利率
1．政策性贷款的最高额度不超过职工和直系亲属结存住房公积金本息余额的3倍，还款期限不超过十年。直系亲属包括：购房人的配偶、父母和子女，以及与购房人同住的子女的配偶。购房人使用直系亲属的公积金应经本人书面同意。
2．购房价款的30％在0．6万元以上的部分，用政策性贷款仍不足的，可以申请普通贷款，最长期限不超过五年。
3．政策性贷款利率按职工住房公积金结息以后的存储利率加规定利差计算，五年以内年息加1．8个百分点，五至十年加2．34个百分点。普通贷款利率按中国人民银行规定的固定资产贷款利率计息。
4．还款期内如遇职工住房公积金存款利率和国家贷款利率调整，贷款利率随之调整。
三、贷款程序
1．职工申请贷款，按公积金缴存范围向市住房资金管理中心或办事处、代办处提出申请，经审核符合条件的，委托专业银行办理贷款手续。
2．职工申请贷款需出示身份证、住房公积金手册、购房合同，签订贷款合同。
3．在办理产权登记时一并办理抵押登记。
四、贷款的偿还
1．购房贷款采取等额还款的方式按月还本付息。
2．职工办理政策性贷款的，可以按年度于每年7月1日以后支取公积金偿还贷款。
3．职工办理普通贷款的，可以按年度于每年7月1日后支取继续交缴的公积金，同时也可以申请政策性贷款，以抵顶普通贷款。
五、其它规定
在贷款存绪期间，贷款职工不能再申请购买其它住房贷款。



1996年11月7日
全国人民代表大会常务委员会


全国人大常委会关于修改归侨侨眷权益保护法的决定

（２０００年１０月３１日第九届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过）

第九届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议决
定对《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》作如下修改：
一、增加一条，作为第四条："县级以上各级人民政
府及其负责侨务工作的机构，组织协调有关部门做好保护
归侨、侨眷的合法权益的工作。"
二、第六条第一款改为第七条第一款，修改为："归
侨、侨眷有权依法申请成立社会团体，进行适合归侨、侨
眷需要的合法的社会活动。"
三、增加一条，作为第八条："中华全国归国华侨联
合会和地方归国华侨联合会代表归侨、侨眷的利益，依法
维护归侨、侨眷的合法权益。"
四、第七条第二款改为第九条第二款，修改为："在
安置归侨的农场、林场等企业所在的地方，可以根据需要
合理设置学校和医疗保健机构，国家在人员、设备、经费
等方面给予扶助。"
五、增加一条，作为第十条："国家依法维护归侨、
侨眷职工的社会保障权益。用人单位及归侨、侨眷职工应
当依法参加当地的社会保险，缴纳社会保险费用。
"对丧失劳动能力又无经济来源或者生活确有困难的
归侨、侨眷，当地人民政府应当给予救济。"
六、第八条改为第十一条，修改为："国家鼓励和引
导归侨、侨眷依法投资兴办产业，特别是兴办高新技术企
业，各级人民政府应当给予支持，其合法权益受法律保护。
"
七、第九条第二款改为第十二条第二款，修改为："
归侨、侨眷境外亲友捐赠的物资用于国内公益事业的，依
照法律、行政法规的规定减征或者免征关税和进口环节的
增值税。"
八、第十条第二款改为第十三条第二款，修改为："
依法征用、拆迁归侨、侨眷私有房屋的，建设单位应当按
照国家有关规定给予合理补偿和妥善安置。"
九、第十一条改为第十四条，修改为："各级人民政
府应当对归侨、侨眷就业给予照顾，提供必要的指导和服
务。
"归侨学生、归侨子女和华侨在国内的子女升学，按
照国家有关规定给予照顾。"
十、第十三条第一款改为第十六条第一款，修改为：
"归侨、侨眷有权接受境外亲友的遗赠或者赠与。"
增加一款，作为第十六条第二款："归侨、侨眷继承
境外遗产的权益受法律保护。"
第十三条第二款作为第十六条第三款。
十一、第十五条改为第十八条，修改为："归侨、侨
眷申请出境，有关主管部门应当在规定期限内办理手续。
"归侨、侨眷确因境外直系亲属病危、死亡或者限期
处理境外财产等特殊情况急需出境的，有关主管部门应当
根据申请人提供的有效证明优先办理手续。"
十二、第十六条第二款改为第十九条第二款，修改为：
"归侨、侨眷职工按照国家有关规定享受出境探亲的待遇。
"
十三、第十七条改为第二十条，修改为："归侨、侨
眷可以按照国家有关规定申请出境定居，经批准出境定居
的，任何组织或者个人不得损害其合法权益。
"离休、退休、退职的归侨、侨眷职工出境定居的，
其离休金、退休金、退职金、养老金照发。"
十四、第十八条改为第二十一条，修改为："归侨、
侨眷申请自费出境学习、讲学的，或者因经商出境的，其
所在单位和有关部门应当提供便利。"
十五、第二十条改为第二十三条，修改为："归侨、
侨眷合法权益受到侵害时，被侵害人有权要求有关主管部
门依法处理，或者向人民法院提起诉讼。归国华侨联合会
应当给予支持和帮助。"
十六、增加一条，作为第二十四条："国家机关工作
人员玩忽职守或者滥用职权，致使归侨、侨眷合法权益受
到损害的，其所在单位或者上级主管机关应当责令改正或
者给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。"
十七、增加一条，作为第二十五条："任何组织或者
个人侵害归侨、侨眷的合法权益，造成归侨、侨眷财产损
失或者其他损害的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依
法追究刑事责任。"
十八、增加一条，作为第二十六条："违反本法第九
条第一款规定，非法占用安置归侨的农场、林场合法使用
的土地，有关主管部门应当责令退还；造成损失的，依法
承担赔偿责任。"
十九、增加一条，作为第二十七条："违反本法第十
三条规定，非法侵占归侨、侨眷在国内私有房屋的，有关
主管部门应当责令退还；造成损失的，依法承担赔偿责任。
"
二十、增加一条，作为第二十八条："违反本法第二
十条第二款规定，停发、扣发、侵占或者挪用出境定居的
归侨、侨眷的离休金、退休金、退职金、养老金的，有关
单位或者有关主管部门应当责令补发，并依法给予赔偿；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行
政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。"
此外，根据本决定对部分条文的文字作相应的修改，
并对条文顺序作相应调整。
本决定自公布之日起施行。
《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》根据本决定
作相应的修改，重新公布。